「ＴＸ＆流山びいきの独り言」さんのポスト「流山おおたかの森ＳＣの食品スーパーは高島屋」では、読売新聞の記事から「たかの森」のＳＣには、高島屋の食品スーパーが出ると分析されています。
実際にはどうなんでしょう？ 高島屋というブランドが出ることは間違いないんですが、３，３００�屬箸いΕ廛噌眦膕亜Ｇ霍眦膕阿療絞淕明僂鮹噂齋彁擦垢襪函■横魁ぃ横娃沖屐爍隠哀侫蹈◆瓧押ぃ械横悪屐織侫蹈△箸覆蠅泙垢�ら、デパ地下１フロアがまるまる出てもおかしくは無い勘定ですね。（計算が間違っていたらご指摘ください）
外商部とか、お中元お歳暮、特設会場という柏のサテライト機能。化粧品・アクセサリーという看板機能。そして日常的に誰もが寄るデパ地下。どんな展開になるのか、私には、イメージが良く出来ません。スタバが入ることは確信しているのですが（笑）
でもデパ地下が来てくれるならとっても嬉しいですね、ダッチオーブンで焼く丸ごとチキン（中抜き）は、この辺では売ってなくて、いつも高島屋で買ってるので、柏に行かなくても済んじゃいますから。もしデパ地下だとして、どんな品揃えになるんでしょうかね・・・柏と全く同じということもないでしょうけど・・・気になります。
昔、ある先生に地に足のついたマーケティング分析の手法として、「合挽き肉」の値段を調査しろ！ という目から鱗の裏技を聞いことがあります。いわく「合挽き肉」は、牛と豚、脂身をミックスしてますから調合割合で値段はいくらにでも設定できる＝客層を表しているそうなんです。
その地域の合い挽き肉の値段の平均は、購買層のレベルが見て取れるし、店の値段の違いはどの客層を相手にしているのかが判るということなんだそうです、凄いと思いましたね。実際に周辺のお肉屋さん、スーパー、デパートなどなど、比較してみると面白いでしょう、きっと。柏と流山の違いも出てくるのかも知れませんね。
ずいぶんと焦点がずれてしまいましたが、東神のＳＣ、まだしばらくの間は、話題にこと欠かないでしょう。
投稿者 spock : November 3, 2005 01:14 AM | トラックバックできれば柏のような若干高級食材を扱うスーパーになって欲しい｡
日常の食材は別のスーパーに任せましょう｡
流山の人気が飛躍的に上がる､そんな店舗が必要です｡
Posted by: 流山V : November 3, 2005 10:14 PMそうですね〜 ちょっと高級、品揃えも多くて、お手頃感あり・・・そう望みますね、そうそうスィーツも必要でしょうかね（笑）
周りのスーパーとかヨーカドーとか、地元小売店が地盤沈下しないようなものだといいですけどね・・・難しいだろうけど。
でも、デパ地下は、まだ決まった訳ではありませんから、希望ということで。
Posted by: Spock : November 3, 2005 10:49 PM柏の葉にも同じことが言いたいけれど
シネコンとかいらないから
気軽に帰宅時にも寄れるような
商業施設がほしい、
毎日でもね
流山・柏のイメージ向上というより
おそらく住みうる今住んでいる人が
財布を気にせずよれるような店舗が欲しい。
村上駅前のフルルとヨーカードーなんて
背伸びせずに現実見据えて
いいチョイスだと思うけどなぁ。
もちろんフルルにはスタバ入っているし。
そうですね、まずは地元の方々が日常使いできるような、ホッとできるような施設が欲しいですね、同感です。スタバに気を掛けて頂きありがとうございます（笑）
でもこれだけ大きな商業施設ですから、商圏を５ｋｍ圏で４０万人と想定していて、柏駅周辺までもターゲット（円を描けばということですが）に入れてます。逆に言うとそれだけ客入りが無いと成り立たない施設規模であり、集客できるようなモノを考えるんだとは思います。
シネコンに到っては、「たかの森」と「キャンかし」まで直線で３．５ｋｍしか離れていません。 （ http://oo2.s43.xrea.com/mt/archives/000435.html ここ参照。） 年間動員９０万人とすると、想定で１５０万人の商圏が必要で、松戸市、柏市、野田市、流山市、我孫子市、八潮市、三郷市、吉川市の８市で１５０万人強です。
Posted by: Spock : November 3, 2005 11:37 PMかなり厳しい１５０万人選出ですね。
川あり沼ありの
話し変わるんですが
おおたかの森駅って新しく出来る商業施設
に対してつくば新線と野田線の接続部？と
いえる二階部分から商業施設の二階部分へと階段を下りずにいけるスロープのようなもの
が出来る構造なんですか？
出来ると
かなり嬉しいですよね。
>かなり厳しい１５０万人選出ですね。
しかも三郷と柏の葉と競合した上での１５０万人です！
>階段を下りずにいけるスロープのようなもの
>が出来る構造なんですか？
検討中・・・としか言えません(^_^;)
本気のような冗談のような
気持ちで
商圏４５０万人必要って
書こうかと思ってました。
そういえば
近くのオートバックスの中に
シアターあったけど何回か行ったけど
いつも貸し切りだし・・・・・
千葉ニューにもシネコンできたし・・・・・
私も、おおたかの森駅と東神開発ＳＣをつなぐ渡り廊下が必要だと思います。
ＴＸの駅には駅ビルになっているところって、ほとんどありませんよね。（強いて言えば、つくば駅の地上にクレオがあるくらい。）
駅ビルとまでは行かないまでも、駅から直結というのが望ましいですね。
Posted by: ﾋﾛﾀﾛｳ : November 4, 2005 01:13 AM