流山Bloggersのお一人「ＴＸ＆流山びいきの独り言」のヒロタロウさんのところで、コメントされているテナント情報？ 大型書店は、紀伊国屋・・・の噂。
ネットで調べてみると、おおたかの森駅前のマンションに関しての２ちゃん？ で、次のようなコメントがありました・・・これが噂の発信元かな？
●2006/05/21 21:50 『書店は紀伊国屋が候補にあがっているらしいです。』某サイトより
●2006/05/19 のニュースでは、他所ですが３月オープンの告知。規模が規模ですから、ニュースになるんでしょうけど、流山も同時期にオープンだし、テナントの交渉に入っていてもおかしくないから、情報が流れてもいいはずなんですけどね。
『前橋に紀伊国屋書店出店へ ７０万冊、国内最大級規模 平成十九年春、ユニー（愛知県稲沢市）が前橋市文京町で開業する大型ショッピングセンター（ＳＣ）「けやきウォーク前橋」に、紀伊国屋書店（東京）が大型店を出店することが、十八日までに分かった。売り場面積は三千三百平方メートルに上り、「ワンフロアの書店としては国内最大級」（同書店）という。』産経Web地方版より
●かと思えば 2006/04/03 の業界ニュースでは、４月２７日オープンの紀伊國屋大分店（７７０坪）と告知。某業界ニュースより
う〜ん、オープン日とニュース日があまりにも近すぎます。参考になりません。
結局、真相は藪の中・・・不確かな情報ですみません。
割り箸は日本の文化である。１人当たり年間２００膳の割り箸を使う日本であるから、これは誰がなんと言っても間違いのない事実だと思う。
立ち食い蕎麦を食べるのには、塗り箸じゃなく、やはり割り箸でなくちゃいけないのは当然なのである。
１回のランチでトレーに一杯のゴミを出すマク○ナルトを代表とするアメリカの文化と比べれば、箸と楊枝なんてのは、かわいいものである。
が、しかし割り箸は使い捨てで、森林資源の無駄使いだと言われているが、実は間伐材の有効利用。使わなければ森が荒れるのだから、必要悪であると長らく思っていた・・・しかし、コストの壁というものがあって、安い中国産に押されて、そのほとんどは輸入物。国産の割り箸工場は、激減して廃業状態だというから、私の思い違いも甚だしいものだった。
その中国では、貧富の格差が生じるは、資源の乱獲で荒れ放題だはで、割り箸も高騰。ついには輸出を止めるというから、日本の文化、割り箸も姿を消すかもしれないとう話である。ついでに生産性の悪い蕎麦も高騰だそうだから、日本は大打撃である。
中国で蝶が羽ばたけば、日本でなんとやら・・・のカオス理論。笑い事ではなく、中国の森林が荒れてきたので、いつになく酷い黄砂が日本を襲っているというのだから、地でいく話である。文化どころか地球規模での環境問題にさえ発展しているのである。
昔は牛乳でも醤油でも、ビールでもガラスの瓶で流通していた。ガラス瓶は、リユースが効くし、資源の節約になるのではある。でも再利用するには、大量の洗浄水が必要で環境を汚染するし、運ぶには木やプラスチックのケースが必要になり、嵩張るし重くなるのである。
同じ１キロリットルの液体を流通過程のトラックで運ぶには、ガラス瓶とアルミ缶やペットボトルを比べると、どちらが余計にガソリンを消費して大気汚染につながるのかは自明である。
つまり見る角度や時代によっては、資源やエネルギーの節約は違うもので、それにコストや規制を掛け合わせるとまた複雑な話しになってしまうのは避けられない。飲料の自販機のマイカップ利用も衛生法の壁があると聞くし、全くもって難しい問題ではある。
ここまで引っ張った挙げ句の結論としては、割り箸が無くなったとしたら「マイ箸」だろう・・・もし自分で持つとしたら、コレかな。マイ箸、マイカップ、マイ皿、マイバッグ・・・おいおい、そんなに持ち歩くのか？ いっそ外食なんかするなっていうことか？？？
日本の文化としての割り箸・・・無くなる日がくるものも時間の問題なんでしょうか？ 今日、１００均ショップに行ったら、１００膳が１００円で売ってましたけどね・・・でも正月の祝い箸くらいは残しておきたいですよね。我が家では、正月の祝い箸の袋には、それぞれの名前が書いてあったりします・・・これぞ風習・文化だと思うんですけどね。
初石方面から「流山おおたかの森駅」方面に抜ける幹線道路が近々解放されます。もう道路自体は出来ているんだけど、信号の新規設置や既存の暫定道路の切り替えなどで、時間が掛かっていました。
今までは、旧日光街道からの暫定路線で行くしかなかったんですが、西初石の郵便局本局のある信号からストレートに都市計画道路（東深井市野谷線）で駅まで行けるようになります。開通は６月２０日頃の予定と聞いています。
区画整理地区内は、道路が年々変わるので、説明が難しいところです。地図（ロードマップ）の買い控えもあると聞きますし、カーナビも対応してませんよね・・・とかく道路の整備・未整備（地区内、地区外）は、不本意ながら「光りと影」だと揶揄されることが多いのですけど、今度は歩道もあるし安全ですね。
『「ローマの休日」著作権 ５０年？７０年？ 激安ＤＶＤ差し止め申請
（法改正で混乱）』というニュース（SankeiWebより）。
『昭和二十八（一九五三）年は、著作権の保護期間内にあるのか、期間が終了しているかが明確でない“空白の一年”』なんだそうな・・・著作権は、５０年だとばかり思っていたけどそうでもないんだ・・・ちょっと前だけど、「ローマの休日」も含めて下記の３タイトルを３，０００円で買ったことがあります。
●「風と共に去りぬ」１９３９年
●「誰がために鐘が鳴る」１９４３年
●「ローマの休日」１９５３年
５０年も愛され続ける作品って、もう古典？ の範囲ですよね、ロングテールなんて言わずにみんなに解放してあげたほうが素敵です。
構想ではないんですね・・・戦略ですから、攻めなくちゃいけないんですね（笑） 定例記者会見でＧＣ戦略を発表しましたから、全国初とか、紙上を賑わせていくことでしょう。でも、ネットを検索しても、まっ先に出てくるのはアッパーイーストばかり・・・戦略の司令部はどこなのか？（ま、愚痴を言っても仕方がないのですが。）
ＧＣ戦略の対象区域は、ＴＸの沿線整備区域ですから、区画整理事業の造成により失われた緑を宅地を造る際に復活させようという試みです。（こう書いていること自体、私自身としては、いろんな意味でストレスを感じてしまうのですが。）
緑が地球の環境を維持するのに必要なのは当たり前のことです。中国で森林が乱伐されれば、黄砂が日本を襲い、割り箸が有料になってしまうのもひとつの連鎖？です。グローバルでみると地球温暖化なんですが、都市部に着目するとヒートアイランド現象というのがあります。
ヒートアイランドという言葉は良く耳にしますが、クールアイランドという対語がありますが、ご存じでしょうか？ 都市部においてまとまった緑は、その周りに比べて温度が低いのでこのような不自然な呼び方が出来てしまうのでしょう。
ＧＣ戦略の目指すところが、このクールアイランドとしての「市野谷の森」を核として緑をチェーンのように（面的に）繋げて、冷気を効果的に広げよう、強いてはヒートアイランド現象の抑制ということのようです。
具体的には、環境省で調査をした新宿御苑（面積５８．３ｈａ）での調査報告（下記）をみて頂くと少しはイメージが沸くと思います。
『平成１６年度都市緑地を活用した地域の熱環境改善構想の検討（中間報告：概要）[PDFファイル 149KB]』
今後もどのような戦略として展開されていくのか、都市化の波が寄せるエッジ・シティ流山としては、これからも多いに注目されることでしょう。
ラルパ周辺の物件が出てきました・・・かなり良いお値段です。あくまでもサンプリングとして載せるものですので、特定のハウスメーカーをお薦めするものではありませんし、価格を煽るものではありませんので、ご了承ください・・・ソースはこちら。
●ウッドランド近辺 徒歩４分 ３２０ｍ
５５８０〜５７３０万円 ３棟
土地１４５�屐￣箴横隠隠悪�
●スリーエフ近辺 徒歩８分 ６００ｍ
５１８０〜５６９０万円 １３棟
土地１２４�屐￣箴横隠隠鵜�
●本行寺近辺 徒歩１３分 ９９０ｍ
５２８０万円 １棟
土地１６５�屐￣箴横隠隠賢�
ウッドランドといえば、ＴＸ開通を見込んでバブル期に建てられた高級戸建て住宅街です。当時は、１棟１億円はしたでしょうか・・・外国の職人を雇い、外国風の住宅を建てて、話題になったものです。家一軒一軒に、ジョージとか名前が付いてたのが笑えました。今では、上記の価格ぐらいになってるように聞きます。
『「おおたかの森駅」前のマンション』でメモリーしておいたんですが、価格帯が発表になりました。それと入居予定もちょっと早まったようです。以下、変更点のみ挙げておきます。
●販売予定戸数：２３０戸(Bright Leaf：１０６戸、Park Leaf：１２４戸)
●予定販売価格：２，９３０万円(１戸)〜８，３５０万円(１戸)
●最多価格帯 ：３，９００万円台(２５戸)
●スケジュール
平成１９年１０月上旬：Park Leaf 建物完成（１９年１１月上旬居）
平成１９年１０月上旬：Garden Leaf 建物完成（１９年１１月上旬入居）
それにしても８，３５０万円・・・凄すぎますね、価格の比較も、そろそろ作らないと・・・。
って簡単にUproadできるんですね・・・試しにやってみました。
以前、「流山ＣＭコンテスト」ということで企画倒れになりましたが・・・こんな形なら簡単にできるかもしれませんね・・・もう一度、考えて見てもいいかもしれない。
今日は、変な天気でした。夏のような暑さ、突然の雨、そして夕方には晴れ。出掛けていたんですが、ふと外を見るとまーるい虹がはっきりと。なんか二重っぽかったですね・・・久しぶりにきれいな虹を見た気がします。
初石駅の北西から見た光景です。写真は、３枚を繋いだものです。どなたか見た方は、居ますか？ なんか良いことあるかな？
以前の書き込み『わずか数秒でビンテージワインが出来る！』（July 22, 2005）でニュースになってから気になって追跡していたベンチャー企業による「電解ワイン」。今回、販売元のブログによると『電解焼酎 「掟破り」本日より販売解禁』とあります、ワインではありませんがいよいよ販売が始まったようです。
コピーは、『焼酎なのに相当高級で淡麗なウイスキー風味の逸品 酒をこよなく愛するあなたに是非飲んで頂きたい逸品です。きっと一度飲むとクセになるはずです。 「掟破り」は厳選された本格麦焼酎の原酒（アルコール分40度）をホワイトオーク樽で10年以上熟成されたような風味に仕上げました。まるで高級ウイスキーの様な風味、フレーバー、この最上質をお楽しみください。』とのこと。
商品名：掟破り
内容量：900ml
度数：40度
販売価格：3,300円(税別)【送料別】
お値段は、どうなんでしょう？ ３，３００円というのは、ちと高め・・・泡盛なら５年もの位、ウィスキーでももうちょっとで１０年ものが買えるような値段でしょうか・・・もう少し安い方が、売れるんじゃないかな？ ま、最初ですからブランディングのためもあるかと思いますし・・・これから種類が増えることを期待してます。
いづれにしても飲んでみなければ分かりません、焼酎よりもワインの方が気がかりなんですが、レビューが書けたら、ぜひＵＰしたいと思います。
記録としてＵＰします。
●７０，０００hit
２００６．０５．１７
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２００６．０３．０９
湯川鶴章さんの「湯川鶴章のＩＴ潮流」で、とても興味深いテーマ「ＳＮＳブームは終息するのか−エイベック研究所武田隆氏」というのが取り上げられています。
ＳＮＳやブログなどデジタルなコミュニティを的確に言い表しているし、ビジネスモデルとしてどのようなアプローチをするべきかの視点で分析をされています。
「ＳＮＳは一元的な人間関係」というのは、思ってもみなかった考えだけど、妙に頷けるところがありますね。あと、コミュニティが硬直化するパターン、結局、最後は仲間内の連絡網になってしまうというのは、私の経験から言ってもまさにそのとおりです。
コミュニティは、仲良しクラブじゃなくちゃ面白くないし、かといってそれだけでは矮小化するばかりで、新しい出会いがないと発展しません。小さなコミュニティですが、長らくボードリーダーの経験があるので、そのバランス感覚の大切さは、痛いほどわかります。
地域ＳＮＳは困難というのは、一元的の延長線なんだろうけど、否定的なのは、ちょっと悲しいですね・・・たしかに裾野が狭いのが難点ですが、逆に帰属意識という点では、強みになるとは思うんですけど・・・。
過去の私のコミュニティなどの考え方
●「自治体がＳＮＳを運営：ＳＮはＪターン現象か？」
●「地域blogサイト」
●「流山市公式ＢＢＳの可能性・・・」
ここで「コミュニティ」という定義をどう捉えるかは、議論が分かれるところなんですが、お友だち繋がり、あるいは世代、地域で切り取ろうが、結局は語られるテーマは、ある程度一緒だと思っています。趣味や興味の範囲でテーマが作られ、その下に集うことが普通です（地域は、固有な情報やリアル友達に発展することもあり若干違うと思いますが）。
ですから「テーマ」からコミュニティを考える視点も重要ではないかと・・・その深さ、範囲、ミッションの有無で捉えることはできないでしょうか？
例えば、サッカーが好きなコミュニティ。仲間内でサッカー観戦、応援、アマチュアでプレイ。楽しいと思います。あくまでもお遊びの範囲の集まりです。
その対極として、あるタイトルで優勝を目的としたり、良い成績を残したいという特定のミッションを持つと、もうコミュニティというよりも組織でしょうか。例えばプロのサッカーチーム。コミュニティも大きくなると思いますし、スポンサーも必要でしょう。
その中間にありそうなのが、明確なミッションは無いけど、テーマに対する方向性や専門性を持っていて、その都度、目的を見いだして動いていくセミプロ集団。楽しくなくてはやらないけど、専門家もいるし、素人もいるような裾野が広いコミュニティ。組織で言えば、ＮＰＯというような範疇の集団でしょうか。
もしビジネスモデルとして、ブランディング化を目指して、多くのコミュニティを囲い込めるとしたら、この中間層ではないかと思います。かつての「ニフティ」のパソコン通信にあったような「ＦＣＩＴＹ」という都市計画というテーマに関するコミュニティなどが、まさにそのようなイメージだと思います。
私自身あまり考えがまとまらず、だらだら書いてしまいましたが、湯川さんの記事は、まだ続くようですので、次回を楽しみにしています。
今月８日「東葛広域行政連絡協議会」の総会で政令市の研究会を発足することについて６市長が合意したとのニュース。
各市で温度差があるので当面は合併を前提とせずに、研究会として、今後２年をかけて報告書をまとめる予定とのこと。
もし実現すれば、千葉市約（９３万人）を抜き、１３９万人の大都市になる。これは、現在の千葉県の人口（６０６万人）の２３％をも占めることになる。
また関東地方の政令市としては、横浜市（３５８万人）に次ぐ規模。以下、川崎市（１３３万人）、さいたま市（１１８万人）、千葉市（９３万人）という順である。
大店立地法の絡みで、ちょっとだけ新しい情報です。
●開店日 ：平成１９年３月１２日（あくまでも予定）
●開店時刻：１０時
●閉店時刻：２２時
さっそく左上の勝手にカウントダウンをリセットしました。
もうすぐ３００日を切ります。
●「英国防総省が２０００年にＵＦＯを調査、その存在を否定」それに対して「英国のハッカーがＮＡＳＡやペンタゴンに侵入し、ＵＦＯ情報を確認？」
全く矛盾するこのニュース。公的なレポートと非公開情報のハッキング、ＵＦＯしいては宇宙人の存在は如何に？ どちらが本当のことなのか、いつか分かる日がくるのだろうか？
２００７年１１月３日開催のレギュレーションは、都会のコースを交通ルールを守り、他車の流れにのって、自律的に走行させるという凄いチャレンジ。ちなみに第２回２００５年は、砂漠を５台のロボットカーが完走という快挙。それに先立つ第１回のレースは、完走者なし・・・ナイト２０００は、本当に実現するのか？ 車自体ではなくそれを操作するＡＩの進化が注目されるところである・・・そろそろ損保業界もまじめに研究を始めなくてはいけない時期なのかもしれない。
世界のデジタルデバイドを解消するためのプロジェクト。ゼンマイで動く１００ドルＰＣを笑う４００ドルＰＣの経営陣・・・そもそも商業的なものではなく支援・援助であって、１００ドルＰＣを絶対に商的に流通させないルールが必要だという・・・１００ドルもの大金があったらもっと食料を医療品を・・・という世界が対象なのである。
昨年見逃したタイトル「皇帝ペンギン」をＤＶＤで観ました。いや〜感動もの、ペンギンってこんなに偉いのかと感心しきり。「ディープブルー」も感激しましたけど、こちらの映像、ストーリーは、ペンギンの生態にスポットを当てて、自然の厳しさ、凄さ、驚異を垣間見た気がしました。ぜひご家族で観て欲しいタイトルです。
これからはペンギンをバカに出来ないですね、とてもいとおしく思います。家の奥さん曰く、もし生まれ変わったとしても、ペンギンにだけはなりたくないとのこと（笑）
ゆるゆるとＧＷを過ごしています。今日は、娘のバイオリンの発表会でＴＸに乗り、つくば市まで行ってきました。天気も良くて心地よい風が吹き、駅前の緑もまぶしく写りました。商業施設にも賑わい、路上でミニコンサートとか、結構、人出もあってみなさん休日のショッピングを楽しんでいました。
さて、今回利用したつくば市の「ノバホール」約１０００シート、クラシックをはじめ、コンサートなどに人気があるようです。場所が駅前なのでアクセスは抜群だし、ピアノはスタンウェイ、ホールの音響もとても良かった。ま、個人の発表会ではちょっと大きいのではありますが、豪華でした。
以前に「ホール」という書き込みで、流山には手頃なホールがないと近隣市と比較して嘆きましたけど、実際にコンサートや発表会は、流山ではなく他所へいくことが多いですね。
ＴＸが出来たことによって、つくば市まで２０分ですから、流山市民がつくば市でピアノ発表会・・・なんてことが、可能、いや現実になっています・・・喜ぶべきことか、悲しむべきことなのか。
流山おおたかの森駅前のマンションの内覧会が始まりました。プレゼンからしてもう他とは一線を画していると聞いています。肝心の予定価格もかなり強気のようです。噂では周辺のマンションと比べて２倍は下らないとのこと・・・印象としてはそうなんですが、果たして本当なんでしょうか？
素人ではありますが、比べてみたいと思っています。その比較の仕方（方法）について、次のように考えていますが、こんなパラメーターを加えた方が良いとか、もっと別の方法があるとか、もしアイデアがあれば、ぜひ教えて頂けないでしょうか？
●抽出条件
販売中、販売予定の物件
流山市内ｏｒ千葉県内ＴＸ沿線（流山・柏）ｏｒＴＸ沿線（埼玉、千葉、茨城）
※比較できる充分なサンプル数が得られるか
※建物のグレードなどによる価格差は比較できない
●グラフ１（２次元）
縦軸 価格
横軸 平米数
※沿線別の価格帯の傾向
●グラフ２（３次元）
地図上に価格帯をプロット
※駅別人気の傾向
●グラフ３（レーダーチャート）
都心からの距離（分数）
駅からの距離（徒歩○分）
７０平米台の価格
９０平米台の価格
１２０平米台の価格
※中心がずれた円の２極化の傾向になるのでは？
以上、素人考えです。なお、必ずしもこの比較調査が完遂するとは、限りませんので予めご了承ください。
